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1300 emplois dans la Z.A.E. Manage Nord, est-ce réaliste ? PDF Imprimer Envoyer
Écrit par Yves Castin   
Jeudi, 06 Décembre 2012 16:01

L'IDEA écrivait dans le R.U.E.(Rapport Urbanistique et Environemental) sur la "Z.A.E. Manage Nord" lieu-dit le Gibet:« Si on considère la création d’emplois directs via la mise en œuvre de la ZAE Manage Nord … et qu’on y applique le taux d’emploi souhaité par l’IDEA, à savoir 20 emplois/ha, on peut considérer à terme la création de 1300 emplois. »

Est-ce réaliste?

Comparons avec les données provenant de l’IDEA quels taux d’emplois on observe dans les Z.A existantes.

 

Z.A. IDEA Emplois surface totale (Ha) surface disponible (Ha) densité 
emplois/Ha 
surf. totale
surface occupée (Ha) densité emplois/Ha
surf. occupée
Remarques
Anderlues 11 5.1 0.46 2.2 4.64 2.4
Binche Plateau Roland 20 31.63 0 0.6 31.63 0.6
Familleureux 120 24.49 1.31 4.9 23.18 5.2
Feluy 1924 720.59 79.84 2.7 640.75 3.0
Garocentre trimodal 7 27.58 13 0.3 14.58 0.5
Garocentre-Magnapark 153 65.48 43 2.3 22.48 6.8
Garocentre-Nord 761 59.36 2.06 12.8 57.3 13.3
Garocentre-sud 156 27.67 4.4 5.6 23.27 6.7
Houdeng-Glaverbel 253 8.09 0 31.3 8.09 31.3
La Louvière Gare du Sud 79 3.69 0.6 21.4 3.09 25.6
Le Rœulx 74 7.2 0 10.3 7.2 10.3
Manage-Bellecourt 173 11.43 3.62 15.1 7.81 22.2
Manage-Faubourg 530 23.49 2.44 22.6 21.05 25.2

La Vivendoise ???

Manage-Scailmont 169 18.79 4.75 9.0 14.04 12.0
Morlanwelz 477 34.62 0 13.8 34.62 13.8 Douteux: Le bongrain 162 emplois
Seneffe-Manage 3081 290.02 20.73 10.6 269.29 11.4 Douteux: ???DOW CORNING 700 emplois, inclus site de Familleureux???
Seneffe-Tyberchamps 127 26.32 5.81 4.8 20.51 6.2
Seneffe-Stauffer 150 28.6 0 5.2 28.6 5.2
Strépy-Mon Gaveau 75 22.28 10.53 3.4 11.75 6.4
Strépy-Bracquegnies 1894 95 (???) 0.6 19.93 94.4 (???)

20.06


Affectation également bureaux !

Sur notre suggestion, IDEA a corrigé la superficie affichée sur le site Web (5 ha) en 95 ha (??? ça semble beaucoup pour une surface réservée au plan de secteur de 91,6)

Nous voyons qu’en mettant de côtés les informations nécessitant une vérification, atteindre 10 emplois/Ha est déjà une belle performance. soit la moitié des belles intentions de l’IDEA.
Soulignons encore cet affirmation du R.U.E §10.4 « Manage Steel Center occupe actuellement 10/emplois/ha et ambitionne d’augmenter cette moyenne.  La partie sud du périmètre en cas de réhabilitation revêt un potentiel de création de 70 emplois ».  L’actualité Duferco-NLMK - propriétaire de MSC - permet une nouvelle fois d’en douter.

En conclusion : promettre la création de 1300 emplois sur la Z.A.E Manage Nord est très hypothétique, à la limite du mensonge.  Ou alors IDEA doit présenter au public des arguments probants pour démontrer que sur cette future ZA son souhait est réaliste.

Mise à jour le Mardi, 07 Janvier 2014 10:05